CORRETOR DE IMÓVEIS E ARQUITETO: UMA PARCERIA DE SUCESSO!

Em um mercado cada vez mais concorrido, destaca-se aquele profissional que demonstra diferencial e que transmite confiança. Negociar imóveis é um processo delicado, que exige muito jogo de cintura e paciência. Afinal, o comprador investe - muitas vezes - o dinheiro de uma vida inteira para adquirir aquele bem.

Em 2017, tive um insight a respeito do mercado imobiliário. Tenho um perfil muito técnico e criativo e precisava desenvolver minhas habilidades de comunicadora e negociadora. Decidi fazer o Curso Técnico em Transações Imobiliárias para compreender o mercado e ter a oportunidade de entrar em contato com os profissionais deste meio.

Para mim, fez o maior sentido concluir que arquitetos, designers e corretores deveriam trabalhar em parceria, para fornecer o melhor atendimento ao cliente.

No trabalho de conclusão do curso, inclusive, desenvolvemos a ideia de uma imobiliária cujo diferencial era o Home Staging, ou seja, a preparação do imóvel para venda no mercado imobiliário, com o objetivo de atrair um maior número de compradores em potencial e efetuar a venda com mais rapidez. Nosso grupo era formado por duas arquitetas, um casal de engenheiros e dois corretores experientes. Foi uma experiência muito rica e o link do site da Imobiliária Fixe (nome fictício), você pode conferir aqui.

Imagine um cliente que deseja adquirir um imóvel, mas entra em um apartamento completamente vazio. Ele não conseguirá enxergar o potencial que existe ali. Se entrar em cena uma arquiteta com soluções criativas e inovadoras para otimizar aquele espaço, o cliente terá uma compreensão melhor, facilitando sua decisão de compra.

Formar parceria com arquiteta e/ou designer de interiores, passará maior credibilidade, pois todos estaremos empenhados em compreender as necessidades do cliente e orientá-lo no que for possível.

Imóveis encalhados, antigos, com muitos problemas visíveis podem ser facilmente melhorados para ficarem com um aspecto mais atrativo e facilitar a venda. Com o auxílio do profissional de arquitetura, é possível estimar os custos e o tempo para uma mini reforma. Planejar e ter o amparo do especialista torna este processo mais agradável e tranquilo, para que o cliente poupe tempo com problemas e somente usufrua do espaço reformado.

Depois

Antes

Para os imóveis que considerar necessário, é possível contratar estudos de layout com informação de medidas e até 2 opções diferentes, para que o possível comprador visualize as possibilidades na “vida real”. Um projeto mais elaborado em 3D, com um estilo impessoal, terá intenção de agradar a maioria dos compradores.

E caso o cliente tenha curiosidade, indique o Teste de Estilo (link) e ele terá uma noção ainda maior da sua própria personalidade e como poderia colocar estas características no imóvel desejado.

Tudo isto, pensando sempre em melhorar o atendimento e satisfação de quem está adquirindo ou vendendo o imóvel. Ele terá prazer em investir e sua experiência será agradável desde o momento da negociação, tendo a certeza de que fez a melhor escolha!